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第148章换一种方法
“这是一个很长很复杂的故事，”里昂道，“在我当事人刚买这套房产的时候，房子本身是带着地下室的，但是在后来，我当事人发现地下室极度的阴暗潮湿，还有很重的腐烂气味，后来才发现，地下室脆弱又单薄的一墙之隔背后就是下水道。我当事人找到了开发商，试图协商，但开发商除了只给我当事人进行非常少的经济补偿之后就没有再理会过，而下水道的味道越来越大，我当事人不得已，只能把抛弃推平这个地下室，至少保全了地上的干净和卫生。。”
沈烈敏锐的抓到了里昂话里的漏洞：“如果事实是如你所言，那么这个地方也不再是你当事人的私有财产了，因为你们把这个地下室推平了以后，它就和公共部分的下水道合成了一个整体，都变成了公共财产。”
“我们是律师，沈检察官，”里昂似笑非笑，“我们要看法律证据的。而在这份合同里，我当事人的房屋所有面积仍然包括了房产和地下室的面积。”
沈烈难以置信：“你们在发现了问题了之后甚至没有更改过合同？！”
里昂耸了耸肩：“我们是想更改的，无奈开发商因为破产而逃匿了。所以法律上来讲，现在我当事人，‘拥有’着一小段纽约的下水道。”
沈烈放弃了和他交流，转而和多诺万法官说道：“法官阁下，我完全有理由怀疑这是辩方为了使证物被排除而做的手段，因为这从头到尾都太匪夷所思了！那个所谓的开发商怎么会如此糊涂？而且就连刚毕业出来工作的大学生都知道买房子的时候要仔细斟酌，这种把戏蒙混了普通人也就算了，但是文森特奥斯特里？算了吧，他有着以斯诺克先生——”他瞟了一眼里昂，“为首的整个律师团，怎么可能还上这种低级的弱智的当？”
“法官阁下，”里昂也对多诺万法官说，“换句话说，我当事人只是一个被缺德的开发商骗了的无辜的受害者，就因为这个地下室，整个房屋的价格瞬间抬高了十万美金——”
“等一下先生们，”多诺万法官头痛，“你们让我理一下思路。”
“好的法官阁下，”里昂被打断了话但又只能闭嘴。
多诺万法官从眼睛上方看着手里的文件：“也就是说，因为被告将原本的地下室与下水道的界限推平，导致两者分界线模糊，但是在法律事，被告仍然拥有原地下室的所有权，是吗？”
里昂点头：“是的。”
沈烈提醒多诺万法官：“但是法官阁下，这个操作本身就是违背法律的——”
里昂微笑：“检察官，你把你家花园的门栅栏卸掉，然后在你的花园里种了茄子和土豆，这并不代表着你的茄子和土豆就变成了整个社区的人的茄子和土豆。”
沈烈：“……”
沈烈刚要张嘴反驳，多诺万法官已经得出了结论：“检察官先生，我很抱歉，但是辩方律师是对的，被告文森特奥斯特里所拥有的房产收到法律的保护，这也就说明了警官们在没有搜查令的前提下就踏进去搜查的行为是非法的。对此我很遗憾，”多诺万法官把动议书还给了沈烈，“但是动议被允许，在搜查被告的房产时搜到的所有证据均为无效。”
沈烈抿紧了嘴唇，他已经知道了事情接下来的发展。
果不其然，里昂马上就说：“法官阁下，鉴于控方立案的全部物证都来源于这次无效的搜查，所以我申请撤销案件。”
沈烈踏进凶杀重案组的时候整个人气场阴沉脸色铁青。
宁远小心翼翼的问：“他们成功了？证据无效了？”
“更糟，”沈烈把公文包扔到椅子上，“我们没有可以起诉的案子了，文森特奥斯特里会又一次逃脱法律。”
凯西爆了一句粗口。
沈烈烦躁的把额发拢到后面去：“这件事不怪你们，谁也不会想到文森特会这么狡诈。”
》，侵删。
第148章换一种方法
“这是一个很长很复杂的故事，”里昂道，“在我当事人刚买这套房产的时候，房子本身是带着地下室的，但是在后来，我当事人发现地下室极度的阴暗潮湿，还有很重的腐烂气味，后来才发现，地下室脆弱又单薄的一墙之隔背后就是下水道。我当事人找到了开发商，试图协商，但开发商除了只给我当事人进行非常少的经济补偿之后就没有再理会过，而下水道的味道越来越大，我当事人不得已，只能把抛弃推平这个地下室，至少保全了地上的干净和卫生。。”
沈烈敏锐的抓到了里昂话里的漏洞：“如果事实是如你所言，那么这个地方也不再是你当事人的私有财产了，因为你们把这个地下室推平了以后，它就和公共部分的下水道合成了一个整体，都变成了公共财产。”
“我们是律师，沈检察官，”里昂似笑非笑，“我们要看法律证据的。而在这份合同里，我当事人的房屋所有面积仍然包括了房产和地下室的面积。”
沈烈难以置信：“你们在发现了问题了之后甚至没有更改过合同？！”
里昂耸了耸肩：“我们是想更改的，无奈开发商因为破产而逃匿了。所以法律上来讲，现在我当事人，‘拥有’着一小段纽约的下水道。”
沈烈放弃了和他交流，转而和多诺万法官说道：“法官阁下，我完全有理由怀疑这是辩方为了使证物被排除而做的手段，因为这从头到尾都太匪夷所思了！那个所谓的开发商怎么会如此糊涂？而且就连刚毕业出来工作的大学生都知道买房子的时候要仔细斟酌，这种把戏蒙混了普通人也就算了，但是文森特奥斯特里？算了吧，他有着以斯诺克先生——”他瞟了一眼里昂，“为首的整个律师团，怎么可能还上这种低级的弱智的当？”
“法官阁下，”里昂也对多诺万法官说，“换句话说，我当事人只是一个被缺德的开发商骗了的无辜的受害者，就因为这个地下室，整个房屋的价格瞬间抬高了十万美金——”
“等一下先生们，”多诺万法官头痛，“你们让我理一下思路。”
“好的法官阁下，”里昂被打断了话但又只能闭嘴。
多诺万法官从眼睛上方看着手里的文件：“也就是说，因为被告将原本的地下室与下水道的界限推平，导致两者分界线模糊，但是在法律事，被告仍然拥有原地下室的所有权，是吗？”
里昂点头：“是的。”
沈烈提醒多诺万法官：“但是法官阁下，这个操作本身就是违背法律的——”
里昂微笑：“检察官，你把你家花园的门栅栏卸掉，然后在你的花园里种了茄子和土豆，这并不代表着你的茄子和土豆就变成了整个社区的人的茄子和土豆。”
沈烈：“……”
沈烈刚要张嘴反驳，多诺万法官已经得出了结论：“检察官先生，我很抱歉，但是辩方律师是对的，被告文森特奥斯特里所拥有的房产收到法律的保护，这也就说明了警官们在没有搜查令的前提下就踏进去搜查的行为是非法的。对此我很遗憾，”多诺万法官把动议书还给了沈烈，“但是动议被允许，在搜查被告的房产时搜到的所有证据均为无效。”
沈烈抿紧了嘴唇，他已经知道了事情接下来的发展。
果不其然，里昂马上就说：“法官阁下，鉴于控方立案的全部物证都来源于这次无效的搜查，所以我申请撤销案件。”
沈烈踏进凶杀重案组的时候整个人气场阴沉脸色铁青。
宁远小心翼翼的问：“他们成功了？证据无效了？”
“更糟，”沈烈把公文包扔到椅子上，“我们没有可以起诉的案子了，文森特奥斯特里会又一次逃脱法律。”
凯西爆了一句粗口。
沈烈烦躁的把额发拢到后面去：“这件事不怪你们，谁也不会想到文森特会这么狡诈。”